Bírói gyakorlat versus jogalkotás: kísérletek az elővásárlási joggal kapcsolatos problémák megoldására a közös tulajdon tárgyát képező gépjármű álláshelyek vonatkozásában II.

Absztrakt

A társasházakban található teremgarázs-helyek mint közös tulajdonban álló ingatlanok vonatkozásában 2022. május 2. napjától hatályos azon rendelkezések, amelyek a vételi/eladási ajánlat közlésének egy speciális módozatát tették lehetővé, biztosítva a lehetőséget arra, hogy az ajánlat a társasház közös használatú helyiségébe kifüggesztésre kerüljön az ajánlati kötöttség időtartamára és a közös képviselő ezt megfelelő alakiságú nyilatkozattal igazolja. Az írás II. része bemutatja, hogy az új szabályozás mennyiben illeszkedik az elővásárlási joggal kapcsolatos dogmatikai rendszerbe, választ keres arra, hogy a normatív rendelkezések hiányossága, avagy a korábbi téves jogértelmezés indította-e el a jogalkotót a módosítás irányába, és javaslatot tesz az új szabályok szélesebb körre történő alkalmazására.